Vorige | Volgende
Onder bod

Bokstraat 51 Utrecht

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

030-2888555

utrecht@brouwermakelaars.nl

Omschrijving

****VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD**** Omgeven door groen ligt deze karakteristieke stadswoning aan de rand van "Tolsteeg" in een rustige straat. Hoewel dit straatje enigszins verscholen lijkt, zijn alle stadse voorzieningen op loopafstand. Zoals het winkelcentrum Smaragdplein of het nieuwe station Vaartsche Rijn. Het daarachter gelegen Ledig Erf en de Oudegracht laten zich ook makkelijk vinden. De...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1922
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

****VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD****


Omgeven door groen ligt deze karakteristieke stadswoning aan de rand van "Tolsteeg" in een rustige straat.

Hoewel dit straatje enigszins verscholen lijkt, zijn alle stadse voorzieningen op loopafstand. Zoals het winkelcentrum Smaragdplein of het nieuwe station Vaartsche Rijn. Het daarachter gelegen Ledig Erf en de Oudegracht laten zich ook makkelijk vinden. De woonomgeving heeft de afgelopen jaren een sterke metamorfose ondergaan, waarbij ook de wijk Rotsoord tot een populaire bestemming is uitgegroeid. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Voorzieningen zijn goed en snel bereikbaar, net als het buitengebied ten oosten van de stad.

De woning is in de voorafgaande jaren gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd. De achtertuin is lekker diep en zonnig. Deze is voorzien van een grote vrijstaande stenen schuur, met elektra en achterom.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet voorzien van wandcloset en wastafelmeubeltje, L-vormige woonkamer met open trap naar de eerste verdieping en aangrenzende halfopen keuken. De keuken bevindt zich in de uitbouw met glazen dak, wat deze ruimte heel mooi licht maakt. De keuken heeft een modern blok aan weerszijden met inbouwapparatuur te weten: heteluchtoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De grote kastenwand is voorzien van wasmachine-aansluiting en combiketel. Ruime badkamer aan de achterzijde, voorzien van wandcloset, bad-douche-combinatie en wastafel met bijbehorende accessoires. Vanuit de keuken bereik je de zonnige achtertuin.

De begane grond is voorzien van mooie eiken vloerdelen, strak gestuukte wanden en gestuukt plafond met bies.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime eerste slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, tweede slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel en derde slaapkamer aan de achterzijde met ruime bergkast en grote dakkapel.

Bijzonderheden:
- Ruime begane grond door uitbouw;
- Zeer lichte woonkeuken;
- Ruime en zonnige tuin;
- Rustige groene straat nabij voorzieningen;
- Grote vrijstaande stenen schuur;
- Gratis parkeergelegenheid
- Achterom;
- Centrale ligging.

Op zoek naar een modern afgewerkte en lichte woning, met ligging in een rustige straat, nabij alle stadse voorzieningen? Kom gerust eens kijken!

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
297 m³
Perceeloppervlakte
101 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tolsteeg
Sectie
B
Perceel
1011
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 4 x 12.50 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's