Vorige | Volgende

Straatweg 88 MAARSSEN

Vraagprijs € 329.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2888555

utrecht@brouwermakelaars.nl

Omschrijving

Aan de rand van de gezellige Friezenbuurt, op steenworp afstand van het oude centrum is aan een parallel weg gelegen dit goed onderhouden en modern afgewerkte eengezinshuis gelegen. In de zonnige achtertuin is een grote vrijstaande schuur gelegen, aan de straatzijde is een ruime voortuin. De woning is in 2008 grondig verbouwd en volledig gerenoveerd, hierbij is de uitbouw aan de achterzijde...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1905
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Aan de rand van de gezellige Friezenbuurt, op steenworp afstand van het oude centrum is aan een parallel weg gelegen dit goed onderhouden en modern afgewerkte eengezinshuis gelegen. In de zonnige achtertuin is een grote vrijstaande schuur gelegen, aan de straatzijde is een ruime voortuin. De woning is in 2008 grondig verbouwd en volledig gerenoveerd, hierbij is de uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd en tevens voorzien van een zeer ruim dakterras. In de directe omgeving zijn voorzieningen aanwezig zoals het oude centrum, het "Bisonspoor" met het nieuwe station, maar ook de Haarrijnse Plas en het buitengebied zoals rivier de Vecht zijn allen goed bereikbaar.

Indeling: Entree, hal (3.37 x 1.00) met meterkast, modern toilet (1.10 x 0.87) voorzien van wandcloset en fontein, L-vormige woonkamer (8.87 x 4.57/3.45) met open trap naar de eerste verdieping aan de voorzijde is het eetgedeelte, het brede gedeelte is een gezellige zitkamer met doorloop nar de ruime keuken aan de achterzijde. De wanden en plafond zijn voorzien van glad stuukwerk, op de vloer is een lichte laminaatvloer. De woon-/eetkeuken (5.27 x 4.57) heeft een modern blok in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, tevens is er een kookeiland aanwezig. Een praktische bijkeuken (2.20 x 0.87) zorgt voor de nodige bergruimte, hier is ook de combiketel geplaatst. Middels de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.

1ste verdieping: overloop (2.34 x 2.13) met toegang tot de bergzolder middels de vlizotrap. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer (4.55 x 3.55) gelegen eventueel in 2 kamers op te delen. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer (4.84 x 2.30) gelegen. De moderne en complete badkamer (3.30 x 2.10) is voorzien van een douchecabine, wasmachine aansluiting, closet en wastafelmeubel. Tevens is vanuit de badkamer het aan d achterzijde gelegen dakterras (5.29 x 4.89) bereikbaar. Het dakterras is voorzien van beloopbare vloer en een mooi stalen (gecoat) hekwerk.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1905
• Woonoppervlakte : circa 105m² (circa 65m² begane grond, 40m² op de 1ste verdieping, zolder 20m² en heeft een hoogte van 1.20m¹.
• Inhoud circa 310m³
• Perceel: 139m²
• In 2008 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd zoals elektra, c.v.-installatie, uitbouw, leidingwerk etc.
• Tuin met grote houten bergschuur.
• Glad gestuukte muren en plafonds.
• Geïsoleerd dak.
• Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi
Bouwjaar ketel
2008

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarssen
Sectie
A
Perceel
2271
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's