Vorige | Volgende

Bekkerstraat 27 Utrecht, Wittevrouwen

Vraagprijs € 498.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2888555

utrecht@brouwermakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen in een zeer leuk gedeelte van het aantrekkelijke "Wittevrouwen", op loopafstand van de Biltstraat en het mooie Griftpark om de hoek, bieden wij aan deze ruime en zeer goed onderhouden karakteristieke woning. In 2018 is de woning op vele fronten verbeterd en is een volwaardige 2de verdieping opgebouwd, hierdoor is een ruimer woonoppervlakte gecreëerd. Op de eerste verdieping is een dakterras...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Wijk
Wittevrouwen
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Gelegen in een zeer leuk gedeelte van het aantrekkelijke "Wittevrouwen", op loopafstand van de Biltstraat en het mooie Griftpark om de hoek, bieden wij aan deze ruime en zeer goed onderhouden karakteristieke woning. In 2018 is de woning op vele fronten verbeterd en is een volwaardige 2de verdieping opgebouwd, hierdoor is een ruimer woonoppervlakte gecreëerd. Op de eerste verdieping is een dakterras aanwezig waarop je volop van de zon kunt genieten. Door de vele verbeteringen en goed onderhoud, kan de woning direct worden betrokken. Op steenworp afstand is de gezellige Biltstraat met alle dagelijkse voorzieningen. Het stadscentrum is op loopafstand alwaar de gezellige restaurants en andere uitgaansgelegenheden zijn. Wittevrouwen biedt scholen, verbindingen met het openbaar vervoer en een goede bereikbaarheid van en naar de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Leuke entree met meterkast en garderobe, modern toilet voorzien van wandcloset en wastafelmeubel. L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de stadstuin. Daarnaast een open trap naar de eerste verdieping met trapkast. De woonkamer is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming afgewerkt met mooie houten vloerdelen, hoge plinten en glad gestuukte wanden. In de uitbouw is de keuken voorzien van verzorgde hoekopstelling met combiketel en inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, kookplaat en RVS schouw en magnetron.

1e verdieping:
Overloop met trap 2de verdieping. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer gelegen met 2-ruits verdeling en te openen bovenlichten. De moderne ruime badkamer is voorzien van een douchecabine met o.a. stortdouche, wastafelmeubel, wandcloset en ligbad. De 2de slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, vanuit dit vertrek heeft u toegang tot het zonnige, keurig afgewerkte dakterras (3.90 x 1.70) gelegen op het oosten. De omheining is in 2018 volledig vernieuwd en kindvriendelijk gemaakt. De gehele verdieping is voorzien van een mooie lichte laminaat vloer.

2e verdieping:
Overloop met lichtkoepel (zorgt voor veel lichtinval). Ruime slaapkamer met 2 dakvensters (volledig uitzetbaar), Wasruimte voorzien van mechanische ventilatie en wasmachine en droger aansluiting. Ruime 4de slaapkamer achterzijde voorzien van 2 dakvensters (ook volledig uitzetbaar) en houten vloer. De rest van de verdieping is voorzien van een mooie lichte laminaat vloer.

Bijzonderheden:
• Dakopbouw (dus tweede verdieping) is van 2018;
• De vloer van de begane grond is van beton;
• Vloerverwarming begane grond;
• Hal voorzien van wand met originele kloostermoppen;
• Volledig dubbel glas;
• C.V.-ketel (2014);
• Volledig nieuwe badkamer en toilet in 2018;
• De woning voorzien van glad gestuukte wanden;
• Nieuwe vloeren in 2018;
• Dakterras 2018;
• Schilderwerk buiten eind 2018

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
339 m³
Perceeloppervlakte
52 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
B
Perceel
3960
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 2 x 3.94 m
Oppervlakte
8 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's